Spółka? - kupcy nie mówią „nie”

Wojciech Kobierski, prezes Krzyckiej Spółki Kupieckiej, przypomniał sytuację wrocławskich handlowców, którym miasto w 1996 roku zlikwidowało targowisko i kazało poszukać sobie nowej lokalizacji. Kupcy taką znaleźli, ale musieli założyć spółkę.

- Na poprzednim targowisku było nas około 200 osób, ale do spółki zdecydowało się przystąpić 50 osób. Miasto wydzierżawiło nam grunt na 5 lat, a mimo tego postanowiliśmy zaryzykować i zebraliśmy pieniądze na budowę hali targowej. PO dwóch lata budowy stanął obiekt ze 130 stoiskami, klimatyzowany. Gdy pozostali zobaczyli, że jednak interes działa, także przystąpili do spółki. Dziś handlować nie jest łatwo, ale ponieważ to jest nasza firma, każdy z nas ma wpływ na wybór władz, na decyzje inwestycyjne. U nas zarząd i radę nadzorczą wybiera się co roku – opowiadał W. Kobierski.

Przedstawiciele Krzyckiej Spółki Kupieckiej podkreślali, że jeśli władze Jeleniej Góry chcą takiej miejscowej spółce kupieckiej wydzierżawić od razu grunt na 20 lat, to są to bardzo korzystne warunki, których oni we Wrocławiu nie mają do dziś.

- Na początku mieliśmy dzierżawę na 3 lata, potem była przedłużana, ostatnio w ubiegłym roku na 10 lat. Jeśli wy macie dostać od razu na 20 lat, to pozwala to spokojnie myśleć o inwestowaniu – dodał Paweł Rybczak, wiceprezes KSK.

Jeleniogórskich kupców najbardziej interesowały finansowe aspekty takiego przedsięwzięcia. Podkreślali, że Jelenia Góra to nie Wrocław i warunki handlowania są zupełnie inne.

- Warunki są takie same, tylko skala jest inna. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest chyba najlepsza formą do zrzeszenia się kupców i zarządzania wspólnym majątkiem. My kilkanaście lat temu, a państwo teraz stoicie przed wyborem – albo działamy wspólnie dla swojego dobra, modernizujemy się i walczymy o klientów, albo patrzymy, jak będą odchodzić i robić zakupy w centrach handlowych, marketach i dyskontach – przekonywał Stanisław Sudoł, przewodniczący Porozumienia Kupieckiego, zrzeszającego kilka kupieckich organizacji we Wrocławiu.

Jaki czynsz płacą kupcy w hali we Wrocławiu, jaki czynsz płaci spółka miastu, jakie są koszty działalności spółki, ile trzeba zainwestować w swoje miejsce pracy? O takie sprawy dopytywali jeleniogórscy handlowcy.

Prezesi KSK mówili, że za halę o powierzchni 2600 metrów kwadratowych płacą do kasy miejskiej Wrocławia 20 tysięcy złotych miesięcznie czynszu i podatek od nieruchomości. Stoisko o powierzchni 12 metrów kwadratowych kosztowało kupca 24 tysiące złotych, a udziałowcami spółki jest dziś 115 kupców.

- Jedną czwartą przychodów spółki oddajemy miastu z tytułu czynszu i podatku, ponad jedną czwartą pochłaniają koszty energii elektrycznej, bo hala jest klimatyzowana. Reszta to koszty bieżącego utrzymania, wynagrodzenia, m.in. księgowej i konserwatora. Każda złotówka, która zostaje w kasie jest przeznaczona na potrzebne prace, remonty, zakupy. A jeśli udziałowcy zdecydują inaczej, to podejmują uchwałę i odbierają dywidendę – opisywał W. Kobierski.

Kupcy z targowiska na Zabobrzu chcieli wiedzieć, czy miasto dopuści inny rodzaj zagospodarowania bazaru, już nawet po zawiązaniu przez kupców spółki, niż budowa hali targowej.

- Utworzenie spółki przez kupców nie jest jednoznaczne z koniecznością budowy hali. Spółka, jako forma organizacji ma pozwolić wam na zarządzanie targowiskiem i prowadzenie tam działalności. A czy zechcecie zbudować halę, czy zadaszyć częściowo stoiska, czy pozostać przy otwartej formie targowiska, to już wasza wola. Najważniejsze, by targowisko zmieniło wizerunek – mówił do kupców Jerzy Lenard, zastępca prezydenta miasta.

Kupcy dopytywali też na jaką pomoc miasta mogliby liczyć, gdyby zdecydowali się zawiązać spółkę: czy zwolnienie z części czynszu w czasie inwestycji, czy pomoc w pozyskaniu funduszy unijnych?

- Zwolnienie z części czynszu tak, pod warunkiem jednak, że ta część, która nie trafiałaby do budżetu byłaby przeznaczona na inwestycję, czyli np. budowę hali. Ale dziś nie złożę żadnej deklaracji, co do kwot, czy procentów. Takie szczegóły są do ustalenia w negocjacjach – zaznaczył wiceprezydent J.Lenard.

Dodał on, że na pomoc z unijnych funduszy raczej nie ma co liczyć, bo programy pomocowe nie premiują takiej działalności.
W przyszłym tygodniu delegacja jeleniogórskich kupców ma pojechać do Krakowa, by tam zobaczyć, jak funkcjonują podobne spółki kupieckie na targowiskach.

CZYTAJ TEŻ: Przetarg na targowiska unieważniony