Jaki podatek zapłacą właściciele nowych apartamentów?

Samorządy mają duży kłopot z apartamentowcami, których właściciele często uciekają od płacenia wyższego podatku od nieruchomości, a wynajmują mieszkania w oparciu o zapisy Kodeksu Cywilnego. Wielu właścicieli apartamentów nie zgłasza działalności gospodarczej, a przyjmują regularnie gości, podpisując z nimi krótkotrwałe umowy cywilnoprawne i płacąc jedynie zryczałtowany 8,5 proc. podatek dochodowy do urzędu skarbowego. Choć to działanie wbrew podstawowej logice, wedle której ich działalność była stricte turystyczna i zarobkowa, to jednak mają podstawy, żeby tak interpretować niejasne zapisy prawne. W przypadku Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie właściciele poszczególnych apartamentów będą oddawać swoje lokale w zarząd firmie organizującej sprzedaż noclegów. Wydaje się, że to oczywisty model biznesowy, a więc prowadzenie działalności gospodarczej nie podlega dyskusji.

Stanisław Kozina, zastępca burmistrza Szklarskiej Poręby, zapewnia, że władze będą w tej sprawie czujne. - Jeśli będzie tam prowadzona działalność gospodarcza, to będziemy się upominać o płacenie wyższej stawki – zapewnia. Przypomnijmy, że różnica w stawkach jest ogromna. W Szklarskiej Porębie w „mieszkaniówce” za metr kwadratowy płaci się 0,80 zł, a przy działalności gospodarczej 23 zł. Radny Ryszard Głodek, który zajął się tym tematem, obiecuje, że sprawie będzie się przyglądał.

Firma, która będzie zarządzać Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie, jest też właścicielem Osady Śnieżka w Łomnicy, podobnego choć mniejszego ośrodka. Zapytaliśmy Michała Ormana, wójta Mysłakowic, według jakich stawek podatku od nieruchomości rozliczany jest obiekt. - Część hotelowa jest rozliczana według podatku jak za działalność gospodarczą, apartamenty według niższych stawek jak za mieszkania. Cały czas analizujemy tę sytuację – odpowiedział.