Ryzykowna działka

Na początku marca miasto ogłosiło przetarg na trzy działki o średniej powierzchni 0,03 ha przy ulicy Cieplickiej w atrakcyjnej cenie. I nie byłoby w tym nic nadzwyczajnego gdyby nie następujący zapis w dziale Obciążenia: W Studium ochrony przed powodzią zlewni rzeki górny Bóbr opracowanym na zlecenie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej teren ten znajduje się na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią.

Ta informacja wyraźnie zaniepokoiła Marka Oraczewskiego, który intensywnie szuka działki w Cieplicach pod budowę jednorodzinnego domu.

- Dlaczego miasto sprzedaje działki zagrożone powodzią? Czy chce, aby powtórzyła się u nas sytuacja z wrocławskiego Kozanowa? Chyba przykład rozsądnego myślenia powinien iść od góry – mówi pan Marek.

Jakiejkolwiek budowy na tym terenie stanowczo odradza Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej.

Hubert Papaj, zastępca prezydenta miasta uspokaja, że zapis o ewentualnej powodzi na pobliskich terenach musiał się pojawić, bo lepiej założyć najgorszą sytuację.

- Naszym obowiązkiem jest powiadomić o tym klienta, ale nie znaczy to, że zagrożenie jest aż tak wysokie. Na podobnym terenie znajdują się działki przy ulicy Wiejskiej, a przez dwadzieścia lat nic się tam nie działo – tłumaczył Hubert Papaj.

Pomimo negatywnej opinii RZGW miasto najprawdopodobniej wyda pozwolenie na zabudowę działek.

- Zezwala nam na to przede wszystkim Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu, w którym jest zapis, że na danym ternie nie ma przeciwwskazań do zabudowy – tłumaczy Jacek Praszczyk, Naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Jeleniej Górze.

Niewykluczone, że niedawna regulacja rzeki Kamiennej poprawiła tę sytuację, a tym samym zmniejszyła ryzyko zalania podczas powodzi.

- Możliwe, że przytoczone opracowania są już nieaktualne. Dzięki umocnieniu nadbrzeży i pogłębieniu koryta rzeki mamy w mieście o wiele lepszą sytuację niż przed dwoma czy trzema laty – dodaje Hubert Papaj.

Cały artykuł przeczytasz w ostatnim numerze "Nowin Jeleniogórskich".