To jest archiwalna wersja serwisu nj24.pl Tygodnika Nowiny Jeleniogórskie. Zapraszamy do nowej odsłony: NJ24.PL.

Można budować galerię na dworcu PKS-u

Fot. Gulbin

Wszystko wskazuje na to, że wkrótce ruszy budowa galerii handlowej na jeleniogórskim dworcu PKS-u. Firma TK Development zawarła kilka dni temu warunkową umowę z PKS-em w sprawie przystąpienia do tego projektu.

TK Development zawarł warunkowe umowy dotyczące zakupu dwóch polskich projektów handlowych, o łącznej wartości 95 mln euro. Jednym z nich jest zakup (czynnej już) galerii handlowej w Tarnowie, drugim – nowy projekt deweloperski w Jeleniej Górze.

Jeleniogórski projekt przewiduje budowę galerii o powierzchni handlowej 24 tysięcy metrów kwadratowych. Początek budowy przewidywany jest na 2013 rok.

Inwestorem projektu będzie Heitman – fundusz inwestycyjny założony w Chicago w roku 1966, dysponujący nieruchomościami i majątkiem w różnych krajach świata, ocenianym na wartość ok. 21 mld USD. Z kolei TK Development to czołowy polski developer powierzchni handlowych. Do tej pory utworzył w Polsce 11 centrów handlowych.

- Jeleniogórski projekt – powiedzieli przedstawiciele TK Development – jako jedyny obecnie w Jeleniej Górze ma obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, a TK Development przygotowuje dokumentację niezbędną dokumentację do uzyskania pozwolenia na budowę.

Galeria w Jeleniej Górze połączona będzie z dworcem PKS. Co powstanie w nowym obiekcie? Dwie kondygnacje handlowe, dwa parkingi – podziemny i na części dachu. Część dachu zostanie wykorzystana pod taras widokowy, z którego ma rozciągać się panorama starówki z jednej, widok na Wzgórze Krzywoustego – z drugiej, a także widok na osiedle Zabobrze – z trzeciej strony.

Deweloper przekonuje, że galeria budzi naturalne zainteresowanie sieci handlowych – potencjalnych najemców powierzchni. Zapewnia, że będą tu czołowe marki odzieżowe, nieznane dotąd w Jeleniej Górze. Do inwestora zgłaszają się firmy rozrywkowe i zajmujące się działalnością rekreacyjną, zainteresowane udziałem w projekcie. Mówi się m.in. o kręgielni.

– Każdy nowy projekt jest ważny dla Jeleniej Góry i jej mieszkańców – powiedział prezydent Marcin Zawiła, który w piątek rozmawiał z przedstawicielami inwestora. – Każdy inwestor, który lokuje u nas swoje pieniądze jest naszym dobrym partnerem. Życzę sukcesu, który przecież będzie także sukcesem miasta.

Komentarze (23)

To ile juz mamy galeryji.Niech policze:1 focus mall,2 galeria górska,pasaż grodzki,3galeria sudecka tam gdzie carrefour,4 galeria na terenach zrembu plus obi i media markt.A moze jeszcze gdzieś.ha

Zielona wyspa ! To jest drenaż pieniędzy z kraju.

Kolejna niedokończona, świecąca pustymi stoiskami galeria. Masakra.

Czyli powstanie kolejna widmo-galeria?
Super, widzę że niedługo będzie tu jak w miasteczku strachu ...

Zawiłę trzeba niezwłocznie wysłać na Madagaskar z jego pomysłami i tam "zutylizować" lub zafundować szybki przeszczep układu nerwowego od szympansa-może to pomoże . Zaraz pewnie powie -ten hiPOkryta: "tworzymy nowe miejsca pracy"-tak ale na umowy smieciowe na 1/4 etatu za 500PLN!!!!!W naszym mieście działa "Piąta Kolumna", której zależy jedynie na własnych interesach i osłabieniu roli miasta, które ma GIGANTYCZNY POTENCJAŁ!!!To jedyne miasto w Polsce o tak genialnych warunkach geograficznych!

Bierzemy przykład z Wałbrzycha? Tam już od lat nie ma dworca PKS. Nie ma nawet rozkładu jazdy autobusów przelotowych! Ostatnio zdemontowano pozostałości wiat i niebawem rozpocznie się budowa kolejnego obiektu handlowego. Czy Jelenia Góra musi wzorować sie na władzach Wałbrzycha? Im gorzej, tym lepiej?

Galerianki będą miały dylemat, którą galerię wybrać.

TK Development to duński, a nie polski podmiot. Innych nieścisłości też nie brakuje.

Jak czytam Wasze komentarze to myślę, że żyję w innym wymiarze. Sami narzekacze. To jak jest wg Was: lepiej żeby nic się nie budowało, czy lepiej żeby taka galera powstała? Oczywiście że lepiej żeby taka galeria powstała. Tak naprawdę to mnie mało interesuje czy tam będą ludzie czy nie, ale jest ktoś kto chce zainwestować swoje pienieądze w jeleniej górze i na 100% jelenia będzie łądniejsza dzięki takim inwestycjom. A teraz weźmy taki pasaz grodzki, i znów pytanie lepiej że jest czy lepiej jakby go nie było? Oczywiscie że lepiej że jest że został wybudowany przynajmniej centrum łądnie wygląda :) Ludzie trochę więcej optymizmu życzę

No bardzo ciekawe masz podejście, idąc Twoim tokiem myślenia proponuje postawić więcej takich pustostanów, po co mają być użytkowane? Ważne żeby z zewnątrz lepiej wyglądało. Tylko tu nie ma najmniejszej logiki. Za sytuację z Pasażem Grodzkim, częściową winę ponoszą jego właściciele, którymi pokierowała albo pazerność, czyli wywindowanie cen za wynajęcie powierzchni użytkowych do zbyt wygórowanego poziomu, albo nieudolność w pozyskaniu najemców. Albo jedno i drugie.
Kolejna galeria na Pijarskiej, tak piękny super nowoczesny budynek, jak podniósł wizerunek okolicy, mmmmmm. Już miał dwa terminy otwarcia, niestety nie spełnia nadal swoich funkcji, tutaj wskutek pazerności właścicieli. W takiej sytuacji budowa trzeciej galerii, jest całkowicie pozbawiona sensu, bo jeśli zostanie wybudowana albo nie będzie otwarta, albo będzie w części pusta, ew. resztę zapełnią bohomazy miejscowych artystów. Zamiast postawić w rozwój Śródmieścia, 1-go Maja, które stopniowo się "wyludnia" z przedsiębiorców, ze względu na zbyt wysokie czynsze, tutaj też przez pazerność, ale już włodarzy naszego miasta. Zamiast postawić wpierw na prawdziwy rozwój strefy przemysłowej, pozyskiwać poważnych inwestorów, nasze urzędasy jeżdżą sobie na wycieczki za nasze pieniądze, które NIC nie wnoszą w rozwój naszego miasta. Zamiast postawić na rozwój kultury, przyciągać przedsiębiorców, którzy by postawili porządne i bezpieczne dyskoteki, czy inne lokale, czy np. więcej basenów, za to miasto stawia na Biedronki i galerie. A o turystyce to nawet nie ma co wspominać. No ale jak nami rządzą nieudacznicy bez żadnych kompetencji, którzy tylko myślą jak samemu dobrze się ustawić, to czego tu wymagać. A na dodatek miasto się stopniowo wyludnia, czy włodarze coś próbują coś z tym robić? Nie, po co się wysilać, ważne, że regularnie wpływa dietka, pozyskuje się znajomości, które potem mogą być przydatne. Wychodzi na to, że Jelenia Góra nigdy nie będzie miała kogoś takiego, jak np. Dutkiewicza, który przyczynił się do znacznego rozwoju Wrocławia. Przykre to, ale i też denerwujące.

w Tarnowie rządzą żydzi więc niebawem sprowadzą tam swoich z usraela i jakoś dadzą radę - w jeleniej to na razie pokażą wam jaka jest kultura żydowska żebyście się pomału przyzwyczajali oj lemingi, lemingi popatrzcie jak w jarmułkach zasuwa tusk i reszta jego świty o kaczyńskim który co tydzień latał do synagogi to już nie wspomnę, kiedy polaczki się obudzą i zobaczą że żydzi przejęli ich kraj - chyba nigdy

Może i lepiej dla miasta by było gdyby faktycznie żydzi tu zaczęli inwestować i zarządzać. Biznes po polsku wiemy jak wygląda. Polak polakowi nie da pracy za więcej jak minimum socjalne, ba o ile da należną wypłatę. Polak zagospodaruje okoliczne lasy robiąc z nich wysypisko bo za kontener szkoda mu zapłacić. Polak napali w piecu czym się da by zaoszczędzić trując dzieci w sąsiedztwie fundując im już w młodym wieku choroby. Polak postawi się! Wybuduje dom, oby z wyższym dachem jak sąsiad... ogrodzi się, pokaże jaki to on lepszy i panisko, a drogi przez lata do posiadłości po jego śmierć nie będzie... itd., itd.

Marian - 100% racji!

Czepiacze są niestety w swoim czepianiu zupełnie bezmyślni i klepią w koło Macieju jakieś bzdety, że niby pieniądze na inny cel i jeszcze dziwniejsze farmazony.

W końcu to są czyjeś PRYWATNE pieniądze, a lokuje je w Jeleniej Górze...
To jego problem czy galeria będzie pusta czy nie.

My zyskamy ładniejszy pawilon handlowy, dworzec PKS i tarasy widokowe...

Ludzie, obudźcie się... To jaka jest Jelenia Góra to właśnie jest przez Was!!!

Wszystko krytykujecie i to zupełnie często bezmyślnie. Bo to partia się nie podoba, bo to potrzeba coś innego, bo to tego nie potrzeba itd...

Juz to kiedys komentowalem,brak slow.Wladza sobie,ludzie bija piane na forum i tak w kolko.Zabobrzanie a co z waszym terenem zielonym kolo kosciola,ktos wzial sprawy w wasze rece?Proponowalem fontanne i park.Zaraz tam tez postawia Galerie i co???

Nie wiem, czy śmiać się z tego, czy płakać :):( Ale bądźmy optymistami, jak nasz prezydent miasta i życzmy mu sukcesów, o których marzy (podobno marzenia się spełniają) :)

Mam nieodprate wrażenie, że Jelenia Góra zmierza ku dobremu (no może oprócz obwodnicy południowej). Inwestorzy pchają się tu na potęgę - a to musi o czymś świadczyć. Dla narzekaczy mam pytanko - Lepiej byłoby wam dojeżdżać do Galerii zlokalizowanej np. w Siedlęcinie? Pozdrawiam serdecznie zwłaszcza optymistów.

Tu nie chodzi tyle o te nieszczesne galerie co o brak miejsc pracy za godziwe pieniadze a bez wiekszych pieniedzy niz placa minimalna to i nie bedzie chetnych na zakupy bo z wyplaty niewiele zostaje a jak ktos bierze kredyt to nastepny dostanie dopiero po splacie tego pierwszego...Wielka szkoda i ogromne straty, ze po wojnie na te piekne tereny przyszli przesiedlency zza Buga, ktorych pokolenie dewastuje wszystko to, co kiedys tetnilo zyciem ( baseny, kina,stylowe restauracje) i cieszylo. Dawny Hirschberg nie potrzebowal reklam bo chetnych na pobyt w nim nie brakowalo no ale to byla inna mentalnosc, inna kultura. Dawni mieszkancy kochali to miasto, dbali o nie a kolej byla nie tylko szybsza ale i wszedzie mozna bylo nia dojechac... Zaburzanie niszcza zielen, stawiaja baraki markety, domki klocki z ktorych kazdy jest inny i brzydszy bo wogole nie pasujacy do krajobrazu, sa zawistni i niszcza to co niemieckie bo przeciez to stare budynki, ktore lepiej zburzyc ale dla nich dewastacja to zwiastun nowoczesnosci i dobrobytu. Wasz prezydent to odzwierciedlenie was samych bo wcale nie jestescie lepsi niz on i tez byscie robili tak samo jak on bo najlatwiej cos sprzedac, zabudowac niz pomyslec i otoczyc sie swoimi ludzmi...

Przepraszam ale na koncu zrobilem blad bo mialo byc, ze tez byscie zrobili to samo jak on bo najlatwiej cos sprzedac, zabudowac i otoczyc sie swoimi ludzmi niz pomyslec i zrobic cos pozytecznego dla innych.

A ja myślę dokłądnie odwrotnie, w naszym pieknym mieście już mamy praktycznie wszystko, tylko nie ma porządnej galerii i dlatego trzeba jeżdzić na zakupy do Legnicy, Zgorzelca czy Wrocławia.
A jeśli chodzi o to że niby kiedyś było lepiej i ładniej w jeleniej to chyba ktoś to pisał na niezłym rauszu... Jak ktoś nie był w jelenej 15 czy 20 lat to o przyjeździe jest miło zaskoczony, że w jeleniej tyle się zmieniło. Ale ja się juz do tego przywyczaiłem, że wszystkim się w życiu nie dogodzi...

Prosze nic nie pisac o sensownosci takich inwestycji, to najczystsza postac lokaty kapitalu w nieruchomosci. Inwestorzy licza na to, ze kryzys zostanie przelamany w przyszlosci i ich nieruchomosci zaczna przynosic zyski z najmu powierzchni handlowych. Potencjal nasze miasto ma olbrzymi, tylko brak jak na razie wladz, ktore potrafilyby ten potencjal wykorzystac. Brakuje managera, ktory mialby wizje rozwoju kotliny. Na szczescie pokolenie Zawily, sfrustrowane i zakompleksione, stojace jedna noga w PRL a druga w RP odsuniete zostanie od wladzy niebawem. Wierze w to, ze przejma ja mlodzi, wyksztalceni, bez kompleksow epoki minionej.

Do "Do Obserwator" i "chipo".
Tak faktycznnie mamy problem ... nie ma gdzie robić zakupów... Made In China. Do tego wystarczy zwykłe łóżko polowe i można je postawić nie koniecznie w Jeleniej tylko na nowym "Stadionie Narodowym". Przede wszystkim władze miasta powinny być zaiteresowane by miasto, w całych jego granicach administracyjnych funkcjonowało, a tym czasem nawet przy ratuszu nie potrafią utrzymać porządku. Następnie proszę się przejść ul. 1 Maja, gdzie świecą pustakami niezagospodarowane lokale usługowe w tym należące do miasta. Po drodze o byłym targowisku nie wspomnę, fruwające śmieci, byłe kino z chińszczyzną, i bochomazy, które w mniemaniu ich twórców nazywają sie graffiti. W dalszej kolejności proponuje spacer w stronę "byłego" dworca PKP i powrót ulicą (dawniej Alleją) Wojska Polskiego. Żeby przejść tymi ulicami i tego syfu nie zauważyć to dopiero trzeba być na rauszu, albo raczej haju... Tak może pisać tylko niestety wspólczesny gimnazjalista, a następnie aspirować ze swoim wykształceniem do rządzenia miastem jak niejaki "chipo", który w centrum ponastawia byle co by ulokować kapitał każdego "chętnego inwestora spekulanta".
To niech ci "inwestorzy" zaiwestują np. na Kilińskiego gdzie są dwa duże place i wymuszą na "mieście" (dla gimnazjalistów - mowa o włodarzach)standart utrzymania czystości, a "miasto" natomiast jakiś ład architektoniczny.

A może jakieś kino z prawdziwego zdarzenia postawić ? Jakieś baseny ? Coś dla turystów ? Przecie jak przyjadą po galeriach "handlowych" łazić nie będą na wystawy rysunków dzieci z podstawówki :D

a niech się władze postarają i ściągną inwestora, ale takiego, który będzie coś w tym mieście produkował. Skąd brać pieniądze na te zakupy???