Komu pub, komu sklep?

Znana w Jeleniej Górze była już restauracja Retro od ponad roku świeci pustkami. Poprzedni najemca zaprzestał działalności i zdał lokal do miasta. Odbyły się już trzy przetargi ale mimo tego nie udawało się znaleźć nowego najemcy. Ludzie podejrzewali nawet, że jest to zmowa restauratorów. - Przetarg wygrywały osoby z jednego grona. Windowali stawkę bardzo wysoko, ale jak przychodziło do podpisania umowy, wycofywali się – mówi nam jedna z kobiet, która prowadzi własną działalność. Podejrzewa, że była to celowa działalność, żeby lokal stał pusty i nie zabierał innym klientów. Miasto ogłaszało kolejne przetargi, czas płynął...

Jest najemca

W kwietniu jednak Retro znalazło najemcę, który deklaruje, że go otworzy. Wynajęli je właściciele dwóch pubów w mieście: Belfast i Warka. – Uczestniczyliśmy w tych przetargach, ale żadnego nie wygraliśmy – przyznaje Mariusz Krynicki, współwłaściciel Belfastu i Warki. - Tak naprawdę licytowaliśmy dopiero na trzecim. Dojrzała w nas decyzja, że chcemy go wziąć.

W przetargu byli jednak dopiero drudzy. – Kiedy zwycięzca przetargu nie podpisał umowy, miasto zwróciło się do nas, no i się zgodziliśmy – mówi Mariusz Krynicki.

W lokalu będzie pub lub restauracja. - Mamy doświadczenie w prowadzeniu pubów – mówi M. Krynicki. - Restauracja jest ciekawym pomysłem, ale nie wiem, czy odniesiemy w tym sukces. Cały czas zastanawiamy się, na co postawić.

Nowi najemcy planują remont. Wymienili już centralne ogrzewanie. – Wszystko przeciąga się, bo musimy mieć zgody: na wymianę stolarki okiennej, przebudowę ścian – wymienia M. Krynicki. - Chcielibyśmy otworzyć lokal jeszcze w tym roku, ale nie wiem, czy to realne.

Nie ma chętnych

Retro miało szczęście, ale w Jeleniej Górze jest znacznie więcej lokali, które czekają na gospodarza. Nikt nie chce na przykład pomieszczeń na Powstańców Wielkopolskich 4. Lokal ma 64,3 m.kw. – Odbyły się już trzy przetargi, ale nie było chętnych – mówi Beata Skowronek z Wydziału Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miasta w Jeleniej Górze. – Zgłosiliśmy ten lokal nawet do oferty na aktywizację zawodową bezrobotnych.

To oznaczało, że można było go wziąć za śmiesznie małe pieniądze. Przez pierwszy rok najemca płaciłby zaledwie 10% stawki minimalnej czynszu, czyli w praktyce - otwierając tam sklep - najemca zapłaciłby... niespełna sto złotych czynszu (netto) miesięcznie! Warunek, musiałby to być bezrobotny. - Niestety, też nie było zainteresowania – mówi B. Skowronek.

Cały artykuł w "Nowinach Jeleniogórskich" nr 42/12.