Inwestor miał uwagi

Galeria o powierzchni ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych ma powstać na terenie dworca PKS-u. Inwestor i właściciel terenu wnosili do projektu planu, między innymi, o to, by zwiększyć do 40 procent udział zabudowy o wysokości do 20 metrów. Chodziło o to, by powiększyć parking wielopoziomowy. Prezydent miasta jednak tej uwagi nie uwzględnił, bo przedstawiona koncepcja zabudowy była już uzgodniona z konserwatorem zabytków, a dopuszczenie do zmian tych proporcji wymagałoby ponownych uzgodnień. Z podobnie uzasadnioną odmową spotkała się uwaga dotycząca kwestii zróżnicowania wysokości budynku.

Inwestor chciał również, by plan dopuścił zwiększenie powierzchni elewacji zajmowanych przez reklamy z zakładanych 5 do nie więcej niż 10 procent powierzchni wszystkich elewacji. Ta uwaga również nie została uwzględniona, bo zdaniem władz miasta mogłoby to doprowadzić do nadmiernego zagęszczenia reklam, gdyby umieścić je na jednej elewacji.

W kolejnej uwadze inwestor chciał, by zmieniono wskaźnik miejsc postojowych. Jedno miejsce miałoby przypadać na 150 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. I na te propozycję nie przystał prezydent miasta uznając, że zmniejszenie tego wskaźnika (w projekcie planu jedno miejsce przypada na 100 metrów kwadratowych pow. użytkowej) spowodowałoby zbyt małą liczba miejsc postojowych, a w efekcie obciążyć by mogło komunikacyjnie sąsiednie tereny.
Grażyna Musiał, naczelnik wydziału urbanistyki i architektury urzędu miasta mówi, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi inwestorowi rozpoczęcie budowy galerii będzie uchwalony w tym roku.

Według wcześniejszych zapowiedzi inwestora, budowa ma potrwać około dwóch lat. Podróżni korzystający z usług PKS-u nie ucierpią na budowie galerii w miejscu dotychczasowego dworca. Dół galerii od strony Jana Pawła II będzie nowoczesnym dworcem z częściowo zadaszonymi peronami. PKS zamierza przenieść swoją bazę na obrzeża miasta, za stację benzynową Lotos, przy drodze wylotowej na Zgorzelec.

CZYTAJ TEŻ: Wstępne "tak" dla galerii zamiast dworca