Carrefour do wyburzenia. Powstanie „Galeria Sudecka”

„Galeria Sudecka”, bo tak nazywać ma się nowy obiekt, ma mieć 40 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni handlowej i 3 poziomy oraz 1250 miejsc parkingowych pod dachem, a 200 na wolnym powietrzu. Wszystko na to wskazuje, że Carrefour jako sieć handlowa pozostanie w obiekcie, podobnie jak NOMI. Pojawić się ma  więcej sklepów i punktów usługowych.

O rozbudowie CH Echo inwestorzy mówili już ponad trzy lata temu, gdy starali się, aby w planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu za obecnym hipermarketem w kierunku Dziwiszowa, znalazł się zapis o lokalizacji obiektów wielkopowierzchniowych.

Wówczas rada miejska godziła się na taki zapis, ale chciała deklaracji inwestora o proporcjonalnym podziale powierzchni nowego obiektu między część usługową i handlową. Część radnych niemal żądała od inwestora, by wybudował galerię handlową z prawdziwego zdarzenia z obiektami towarzyszącymi, typu multikino lub kręgielnia. Ale od strony formalnej nie było możliwości wprowadzenia tak konkretnych zapisów do planu.

Echo Investment, po uchwaleniu planu, kupiło w przetargu dwie działki za obecnym hipermarketem i o ten teren będzie powiększona powierzchnia nowo planowanej inwestycji.

W październiku 2006 roku Krzysztof Giemza, dyrektor działu centrów handlowych Echo Investment i Krzysztof Kwapisz, prokurent tej spółki, mówili „NJ”, że przy sprawnym przebiegu całej procedury, inwestycja miała ruszyć w połowie 2007 roku. Koszty szacowano wówczas na 50 milionów złotych. W nowej galerii miało być ponad 100 sklepów.

Musiały minąć trzy lata, by inwestor powrócił do dawnych planów. Realizacja nowej inwestycji rozpocznie się od... rozbiórki. Plan przewiduje budowę nowego sklepu NOMI o powierzchni prawie 6 tysięcy metrów kwadratowych, a po jego uruchomieniu wyburzenie obecnych zabudowań hipermarketu i postawienie w ich miejscu nowej bryły.

Na poziomie „0” znajdzie się parking zamknięty na 850 stanowisk i stosunkowo niewielka powierzchnia pod handel i usługi. Na poziomie +„0,5” będzie kolejny parking zamknięty na 450 stanowisk, a na poziomie +„1” ulokowana zostanie niemal cała powierzchnia handlowa i usługowa.

Artykuły spożywcze, drobne artykuły gospodarstwa domowego i piekarnia – taka oferta ma wypełnić „Galerię Sudecką”. Obiekt ma zatrudniać docelowo około 500 osób, maksymalnie po 250 na jednej zmianie. Praca w systemie trzyzmianowym oznaczać będzie otwarcie obiektu dla klientów od godziny 8 do 22. W tym czasie, jak wyliczyli fachowcy, przez parkingi i drogi przy galerii ma przejeżdżać w sumie około 7 tysięcy pojazdów dziennie, w tym 700 w szczycie. W ciągu doby zaopatrzenie mają dowozić nie więcej niż 43 samochody ciężarowe.

Dzisiejsze CH Echo ma 20,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni i 720 miejsc parkingowych.

Przedstawiciele spółki zapewniali trzy lata temu, że wraz z początkiem inwestycji, czyli rozbudowy centrum, gotowi byliby przenieść do Jeleniej Góry spółkę, która obecnie zarządza tutejszym centrum handlowym i będzie realizowała rozbudowę obiektu. Dla miasta miałaby być to korzyść w postaci tutaj płaconych podatków, rzędu 2 milionów złotych rocznie.